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押宝奢华品牌希尔顿中国再扩张


文章作者:www.telehotels.net.cn 发布时间:2019-11-02 点击:1852



赌豪华品牌中国希尔顿扩大

新闻来源: Maiden.com发布日期: 2012/10/11 12:21:20

自1988年在上海静安区在大陆开设第一家酒店以来,过去25年,加上香港和澳门的酒店,希尔顿在大中华地区只有31家酒店。

与洲际酒店和万豪酒店等竞争对手在中国的发展相比,它显然是“保守的”。

但是,自去年以来,希尔顿对其在中国的战略进行了重大调整。 在高端酒店品牌上不遗余力,并以“智能豪华”的定位涉足市场。这从根本上改变了顶级酒店开发的概念,该概念以前被认为是“难得的事情”。

希尔顿全球品牌与商务服务部总裁保罗布朗说:“我们认为中国将成为希尔顿在美国以外的第二大市场。希尔顿全球计划到2015年,在中国开设100家新酒店,包括希尔顿全球的华尔道夫阿斯托里亚酒店,康拉德(Conrad)和其他顶级酒店品牌。”

在华尔道夫的扩张计划中,它不仅包括一线城市,还包括二线城市。今年5月,希尔顿宣布将在成都开设华尔道夫酒店。这是华尔道夫在中国的第二家酒店,也是中国中西部的第一家酒店。在未来五年中,海南省保亭市和三亚市将有两家华尔道夫酒店。在Waldorf Astoria品牌的历史中,这种发展速度是罕见的。

时间可以追溯到2010年,当时亚洲第一家华尔道夫酒店会员在外滩开业了华尔道夫酒店。

华尔道夫将选择上海东亚的第一站,而不是日本或香港。它有自己的意思:上海很稳定,中国市场更容易开放。

另一个豪华酒店品牌康莱德酒店目前在全球范围内仅拥有20家酒店,其中四家位于大中华地区,分别是大连康莱德酒店,澳门康莱德酒店,路tai金光大道,香港康莱德酒店和香港康莱德三亚海棠湾。

未来希尔顿计划在全球(北京)(2012),苏州(2014),广州(2014),厦门(2015)和青岛(2016)等城市开设15家康拉德酒店。

对于希尔顿来说,这一扩张速度是前所未有的且惊人的。希尔顿六年前撤离深圳和南京时,在中国只有五家酒店,主要集中在北京,上海和三亚。

华尔道夫和康拉德在中国的推广表明,希尔顿将中国置于其全球豪华酒店扩张计划的中心。正如希尔顿大中华区开发部副总裁弗朗西斯李(Francis Lee)所说:“对我们来说,中国是美国以外最重要的市场,尽管竞争激烈,但我们认为这个市场足以容纳人。”

疯狂的代价

希尔顿正在向前冲,不想在数量上输给洲际竞争对手。

但是,近年来,国际酒店品牌经常与中国业主分手。有人认为,这实际上是在以轻资产为基础的模式下的疯狂扩张,潜在的危机开始爆发。

“酒店的大规模扩张使国际酒店集团在追求短期利益和长期声誉方面逐渐动摇。为了争夺网点,许多国际酒店品牌降低了管理水平门槛,知道位置和财产问题。但是,为了贴上自己的签名,他们经常签名,所以开始了不合适的“婚姻”。

希尔顿正在中国推广华尔道夫酒店和康拉德品牌,许多新酒店都位于二线城市。这些酒店的位置和属性是否真的与该品牌的定位相符,难道这是不合适的“婚姻”吗?

此外,为了满足地方政府的需求,开设了许多酒店。但是酒店开业后,会不会有足够的顾客来支持它?如果长期业务不佳,将会对希尔顿的品牌知名度和声誉造成相当大的损害。如果扩展速度过快,希尔顿的人力资源和管理系统也将面临考验。

这些不用担心。

此外,房地产管制政策下商业房地产投资前景的不确定性可能成为希尔顿扩张的关注点。据了解,中国大多数高星级酒店都是在房地产开发商和酒店管理集团的捆绑模式下运作的。房地产开发商负责房地产开发,并与负责酒店运营管理的酒店管理团队签署管理协议。但是,开发商的资金问题可能会迫使一些希尔顿酒店推迟进行建设项目,并且可能无法实现四年内开设新店的计划。

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